Tháng 8/2018 cất nóc Napoleo Castle – Bước chuyển mình giá sẽ nhảy.

Tháng 8/2018 cất nóc Napoleo Castle – Bước chuyển mình giá sẽ nhảy.

Tháng 8/2018 cất nóc Napoleo Castle – Bước chuyển mình giá sẽ nhảy.

Với tốc độ thi công như hiện nay chỉ với 6 ngày một tầng. Napoleon Castle Nha Trang dự kiến sẽ cất nóc vào thàng 8/2018. Và sẽ lên tầng 40 sớm hơn so vơi dự kiến ban đầu.

Giữa bối cảnh đất nền giá cao tăng vọt và một số dự án chậm tiến độ cho tới thời điểm hiện tại mức giá tại Napoloen Castle vẫn là mức giá tốt nhất dành cho nhà đầu tư và những bạn trẻ mong muốn tìm được một ngôi nhà mơ ước. Napoleon Castle Nha Trang hiện tại đã lên đến tầng 26.

Chủ đầu tư Cattiger  Nha Trang cho biết với tiến độ 6 ngày một tầng . Dự kiến đến quý III, Napoleon Castle I sẽ chạm mốc tầng 40 để sớm bàn giao căn hộ cho khách hàng (bàn giao sớm hơn nửa năm so với tiến độ cam kết trước đó từ phía chủ đầu tư).

Tòa nhà Napoleon Castle 1 là tòa nhà cao nhất hiện tại ở TP Nha Trang, là tòa nhà cao top 5 các tòa nhà cao nhất ở Việt Nam. Tòa Nhà hành chính Đà Nẵng cao 166,9 m đứng vị trí thứ 5 thì bây giờ được thay thế bởi tòa nhà Napoleon Castle với độ cao 180m

Tòa Nhà Napoleon Castle Nha Trang gồm có 812 căn hộ với 40 tầng nổi và 3 tầng chìm. Tọa lạc trên đồi La San, 25- 26 Nguyễn Đình Chiểu với 4 mặt có view hướng biển, và các danh lam thắng cảnh của Nha Trang

Hiện tại quý khách hàng mong muốn sở hữu căn hộ Napoleon Castle Nha Trang vơi mức giá tốt nhất có thể liên hệ trực tiếp sàn phân phối chính Linkhouse Hotline 0966692202.

Đăng ký thông tin nhận tư vấn Tại Đây: 



Foreigners who are living in Vietnam may purchase houses for the expressed purpose of dwelling in it. By Vietnamese law, land is a national good, so you can only own the structure built on a property, not the land that it is on. You can enjoy a “land use right” for up to 50 years. This duration can be renewed. Also note that if you’re married to a Vietnamese citizen or a Việt kiều, you will have the same ownership rights as Vietnamese citizens.

Seek professional advice to ensure that all steps are properly taken to ensure a troublefree property transfer.

Alternatively, according to Vietnam’s Housing Law, every foreigner who has a Vietnamese visa stamp on their passport can buy a property in Vietnam. However, if you enjoy diplomatic or consular immunities and privileges, this does not apply.

Besides individuals, foreign companies, branches, representative offices of foreign companies, foreign investment funds and branches of foreign banks that are operating in Vietnam are also entitled to purchase property of residential projects.

Napoleon Castle Apartment in Nha Trang


What are the limits of foreigners’ rights on residential property in Vietnam?

The law states that foreign individuals and entities may only buy, receive or inherit apartments and houses in commercial projects and not in areas that limit or ban foreigners.

Although the limit of one property per foreigner has been repelled, the new Housing Law sets a limit on the proportion of foreigners who may live in a determined area: the total number of units owned by all foreign buyers must not exceed 30% of the units in one apartment building, or 250 landed property units in one ward.

The duration of the tenure is supposed to be equal to the land use right owned by the developer, most likely 50 years, with an option to extend the land use right at the end of it. The exact conditions for the extension are still unclear and will be detailed in further regulations.



Nha Trang City

An expatriate may lease his/her property for any purpose that is not banned by law, but he/she must inform the provincial house management agency before leasing the property. In this case, he/she is subject to Vietnam’s property taxes. If you are an overseas Vietnamese or if you are married to a Vietnamese citizen, you are entitled to a freehold tenure on the property.

If you bought it, you could of course decide to live in the house but also lease it or pass it through inheritance to someone else without any difficulties. To lease it, you will need an administrative authorisation from the Housing Department of the People’s Committee where your property is located.

Can foreign-invested enterprises purchase residential properties in Vietnam?

Foreign-invested enterprises that operate in Vietnam under the investment law but are not engaged in real estate, can purchase residential houses for their employees. They must possess investment certificates or written certifications of investment activities as appropriate to investment forms specified by the investment law granted by a competent Vietnamese state agency. They can buy properties to house their employees, but are not able to use them for leasing or other purposes.

What are the steps to purchase a house in Vietnam?

1. Once you have chosen the property, you will have to sign a reservation agreement.

This legally links the buyer and seller and may include paying a deposit to the seller. Examine closely the reservation agreement before paying the deposit. It prescribes that if the buyer changes his mind, he will lose the deposit, and if the seller changes his mind, he will have to pay twice. You’re well advised to notarise this document to protect your interest.

2. Due diligence is the next step.

You will check the reliability of the seller by examining their ID or registration certificate along with the property’s certificates (for example the ownership certificate). You should also ask for a bank guarantee or insurance to ensure the seller is trustworthy.

3. Once due diligence has been satisfied by both parties, they confirm their engagement and interest by signing the housing contract.

An annex related to facilities that go with the apartment is advised. Make sure the agreement is signed by all related parties and if not, then by the representative who is mandated by the related persons. The contract on residential house purchase and sale must be in Vietnamese, so you will need a Vietnamese translator to help examine its content. Although many developers provide a bilingual version of the contract for a better understanding by all parties involved, only the Vietnamese version is valid under Vietnamese regulations. To help you with the complications involved with the contract, we list some details to look for before signing:

– Is it stated that the seller has the ownership certificate of the apartment and does he give a guarantee over this ownership?
– Is the apartment also a security for a loan?
– What are the responsibilities of the seller in case of dispute over the apartment ownership due to his fault?
– Methods used for payment?
– What are the responsibilities for tax and fees?
– What is the delivery time?

4. Paying taxes and fees.

Normally, if there is no other agreement between parties, the buyer pays the registration fee and the seller pays income tax. The payment shall be made at the tax department of the district where the house is located.

5. The last step is to apply for an ownership certificate.

Both parties can agree on how to handle issuance of the new certificate, although it is most likely that a buyer will have to take it up.

Contact buy Apartent in Nha Trang WA: +84966692202





  • Diện tích : 56,53m2
  • 2 Phòng Ngủ
  • View biển

-Lợi thế vượt trội 3 mặt view biển
-Thiết kế thuận lợi 2PN mỗi căn, kết hợp lô gia view biển trực diện
-Đắc địa tại khu dân trí, hạ tầng khu vực đồng bộ
-Sở hữu vĩnh viễn nhập hộ khẩu ngay tại Nha Trang
-Gía cả cạnh tranh, căn hộ 3 sao trên dưới 1 tỷ
-Tiến độ đảm bảo, 6 ngày/ tầng (tầng 25 ngày 11/05)
-Bàn giao ngay Qúy I 2019

GIÁ BÁN: 1ty235 


0966 692 202 [ THIÊN QUẢN LÝ DỰ ÁN ]

The sales of apartments in the legendary Napoleon Castle building have started! Book first, invest profitably!

🥇 Perfect location
❤️ Property ownership rights for foreigners
🌅 Sea view from almost every apartment
👍🏻 Swimming pool on the rooftop, gym
🏆 Available from $40 000

Contact buy it: trungthien.ceo@gmail.com
WA/Viber/Zalo: +84966692202
📬 Recivce infomation : https://goo.gl/Z6B3HN




The complex of 39 floors is located on a hill in the north of Nha Trang, in one of the most picturesque areas of the city in the immediate vicinity of the city center. In 1 km is the main attraction of Nha Trang – Ponagar towers. 500 meters away is the Garden of Stones and the best beach in the city, where there is always clear water and there are no waves even in the winter season. In 700 meters – the famous embankment with dozens of cafes with fresh seafood.

The advantages of the complex:

• Ownership of foreigners

• Sea view from almost all apartments

• Swimming pool on the roof

• Gym

The cost of the apartments starts from $ 40,000. “


Cat-Tiger Nguyễn Đình Chiểu, Nguyễn Đình Chiểu, Vĩnh Phước, Tp. Nha Trang, Khánh Hòa 650000, Vietnam

Regester infomation here:

Hồ bơi tràn bờ - Sân thượng tòa nhà Napoleon Castle

Napoleon Castle I thi công vượt tiến độ tầng 21 4/2018 – Apartment Nha Trang

Napoleon Castle I thi công vượt tiến độ tầng 21 4/2018 – Apartment Nha Trang

Với tốc độ thi công 6 ngày một tàng, Napoleon Castle I thi công vượt tiến độ tuyệt vời. Dự kiến tầng 40 sẽ bàn giao 3/2019.

Hiện tại đẫ xây đến tầng 21. Quá tuyệt vời cho môt căn hộ 3 sao toạ lạc vị trí tuyệt vời tại Nha Trang.


Giữa bối cảnh không ít dự án bất động sản trên toàn quốc vướng phải vấn đề tiến độ thì tại thị trường Nha Trang, Napoleon Castle I là một trong số những dự án thi công vượt tiến độ. Hiện dự án thi công lên đến tầng 21.

Chủ đầu tư Cat Tiger Khareal cho biết, dự án có tiến độ thi công ổn định lên đến 6 ngày một tầng. Dự kiến đến quý III, Napoleon Castle I sẽ chạm mốc tầng 40 để sớm bàn giao căn hộ cho khách hàng (bàn giao sớm hơn nửa năm so với tiến độ cam kết trước đó từ phía chủ đầu tư). Ngay bây giờ có thể và sở hữu và đầu tư cho mình một căn hộ tại Nha Trang với giá chỉ từ 1,1Ty.

Napoleon Castle nằm trên đồi La San dễ dàng di chuyển tới bất kỳ nơi nào trong thành phố nha trang, giao thông với thời tiết tạo thuận lợi để tận hưởng cuộc sống nhộn nhịp và không kém phân yên bình tại Nha Trang.


Chủ đâu tư cam kết về chất lượng cuộc sống cùng như trang thiết bị từ dự án Napoleon Castle. Sẽ mang lại cho tất cả cư dân một cuộc sống chan hoà không kém phần sang trọng.

Dự án có chính sách pháp lý hoàn chỉnh qua việc sở hữu sổ hồng cho các căn hộ và được nhập hộ khẩu tại Nha Trang.

Đặc biệt, Chủ đầu tư Cat Tiger Khareal đã liên kết với ngân hàng bảo lãnh dự án TPBank với hạn mức tín dụng lên đến 640 tỷ đồng. Khách hàng đồng thời được hỗ trợ chính sách vay ưu đãi lên đến 70% giá trị sản phẩm trong vòng 20 năm từ ngân hàng TPBank.

Hiện Napoleon Castle I đã hoàn thành hai nhà mẫu nội thất 5 sao và một nhà mẫu căn bản đặt tại tầng thương mại của dự án (25 – 26 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Vĩnh Hải, TP Nha Trang) và mở cửa liên tục cho khách hàng đến tham quan.




Napoleon Castle I progresses beyond schedule

Construction speed of 6 days per floor, Napoleon Castle I is expected to reach the 40th floor earlier than half a year compared with the commitment.

In the midst of a number of real estate projects all over the country, the problem is that in the Nha Trang market, Napoleon Castle I is one of the over-construction projects. The construction project is on the 16th floor.

Napoleon Castle I – a 3-star apartment project priced at VND1 billion in Nha Trang has been built to the 16th floor.

Investor Cat Tiger Khareal said that the project has a stable progress of up to 6 days per floor. It is expected that in the third quarter, Napoleon Castle I will hit the 40th floor to hand over the apartment to customers soon (handed over half a year earlier than the schedule of commitments from the investor).

Napoleon Castle I is located on La Salang Hill with three sides facing the sea and is close to many famous tourist sites such as Hon Chong, Ponagar Tower. From the project, the residents easily move to the city center as well as the famous local places thanks to convenient transportation.

With its 3 sides facing the sea and close to many famous tourist destinations, Napoleon Castle I attracts the attention of many customers


The project owner focuses on building the building as a green building that brings harmony to nature. Besides, it is equipped with modern equipment to give customers the best quality products.

In addition, the building is also invested in the internal utility system to serve the needs of living, relaxation and recreation of future residents such as restaurants, hotels, swimming pools, gyms …

Napoleon Castle I has an area of ​​nearly 3,000 m2 with three basements, 40 storeys including three commercial floors and 37 storeys. When completed, the project will provide to the market more than 800 apartments with a basic area from 55m2 to 77 m2, meet a variety of customers for the purpose of buying, rent, investment …

The project has a complete legal policy through the ownership of the pink book for the apartment and is registered in Nha Trang.

Napoleon Castle I has completed two 5-star interior and one basement house on the commercial floor of the project (25 – 26 Nguyen Dinh Chieu Street, Vinh Hai Ward, Nha Trang City). Customers come to visit.


Mua Napoleon Castle nên mua từ chủ đầu tư hay mua lại để giao dịch?

Mua Napoleon Castle nên mua từ chủ đầu tư hay mua lại để giao dịch?

Mua Napoleon Castle nên mua từ chủ đầu tư hay mua lại để giao dịch?

Với thị trường bất động sản Nha Trang vô cùng sôi động, khi mà nhan nhản các dự án mọc lên như nâm. Thì việc lựa chọn cho mình một căn hộ ưng ý thật là không hề dễ dàng chút nào.

Không dễ dàng ở nhiều khía cạnh, vị trí thiết kế căn hộ,mặt bằng. Hiện tại với mức giá được cho là tốt nhất thị trường căn hộ Napoleon Castle được đông đảo người dân và giới đâu tư quan tâm. Ở bài viết này chúng tôi xin đưa ra một số kinh nghiệm cho bạn dễ lưạ chọn nhé: 1.Điểm mạnh của căn hộ Napoleon Castle khi mua từ chủ đầu tư Cattiger và nhà phân phối hay mua lại

Quý khách hàng biết rẳng dù mua căn hộ napoleon Castle hay mua lại nó đều có những tiện ích nổii bật nhất định. Tuỳ vào khách hàng muốn đặt niềm tin vào đâu . Vào chủ đầu tư Napoleon Castle hay người bán lại căn hộ Napoleon Castle. Nhưng với tôi nếu hàng của chủ đầu tư còn thì các anh chị hãy đặt niềm tin đầu tiên vào chủ đầu tư. Hoặc sàn phân phối có uy tín hay là môi giới uy tín trên thị trường.

Chúng tôi thường nói với nhân viên của mình phân phối dự án Napoleon Castle rẳng: Mua bất động sản phải nhờ vào cái duyên giữa ngừoi bán và người mua. Vậy nên những kinh nghiệm được chúng tôi đúc kết dứới đây sẽ không thừa khi các bạn mua dự án Napoleon Castle nói chung và những dự án khác nói riêng.

2. Giao dịch với chủ đầu tư liêu có được như ý muốn của mình ?

Giao dịch với những sản phẩm của chủ đầu tư bạn sẽ có nhiều sự lựa chọn hơn và đặc biệt là về giá có lợi hơn khi tài chính của bạn không đủ nhiều để mua căn hộ .

Ở Napoleon Castle gía của chủ đầu tư giá sẽ được niêm yết hoàn toàn trên hợp đông mua bán nên quý khách có thể yên tâm lựa chọn cho mình nhé.

Thông thường thì khi bán bất kì dự án nào chủ đầu tư sẽ uỷ quyền cho nhà phân phối hay tổng đaị lý. Chủ đầu tư sẽ không bán hàng, quý khách hàng có thể lưu ý và hỏi nhân viên kinh doanh mình giá trước khi mua nhé. Liên hệ nếu bạn vẫn còn thắc mắc: 0966 692 202

3. Những lợi ích khi mua căn hộ Napoleon Castle về giá cũng như chính sách.

Với những ưu đãi và chính sách vay ngân hàng hỗ trợ tuyêt vời thì khi mua căn hộ.

Ở căn hộ Napoleon Castle với chính sách mới ở giai đoạn này với giỏ hàng từ chủ đầu tư quý khách hàng vẫn được hường chính sách vay 70% từ ngân hàng Tp.Bank. Ngay khi đặc cọc và thanh toán đợt tiếp theo tới 30% giá trị căn hộ ngân hàng sẽ hỗ trợ giải ngân.

Ngay thời điểm hiện tại Napoleon Castle đã xây được tới tầng 16 quý khách hàng có thể hình dung và chọn cho mình căn hộ ưng ý ngay tại dự án. Liên hệ: 0966 692 202 để được hướng dẫn tham quan nhà mẫu và được tư vấn tận tình .

4. Mua lại những sản phẩm trước đó thì sao nhỉ?

Ở một số trường hợp khi mua lại quý khách hàng sẽ phải chịu một mức giá chênh so với mức giá ban đầu. Trong nhiều trường hợp nhân viên kinh doanh móc nối với khách hàng để đẩy giá sản phẩm lên.

Ví dụ giá căn hộ là 1ty550 thì khi khách hàng chọn được căn ưng ý và môi giới đẩy giá lên so với ban đầu có bất lợi cho một số khách hàng với kinh phí hạn hẹp.

5. Một số kinh nghiệm trước khi bạn đặt mua bất động sản dứoi đây trước khi bạn đọc tiếp.

Hãy liên hệ với mối quan hệ bạn trước tiên để biết, hoặc một số sàn uy tín thông tin rõ ràng minh bạch để tìm hiểu về dự án đó. Hãy chọn những website uy tính có trình bày rõ ràng thông tin minh bạch. Chuyên nghiệp. Họ sẽ nắm rõ thông tin và chắc chắn chăm sóc tận tình.




Giá đất nền Nha Trang tăng cao, lựa chọn nào cho vợ chồng trẻ? Napoleon Caste chăng.

Giá đất nền Nha Trang tăng cao, lựa chọn nào cho vợ chồng trẻ? Napoleon Caste chăng.

Quý 1 năm 2018, bất động sản tại Nha Trang tiếp tục tăng trưởng mạnh, đặc biệt là phân khúc đất nền vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt, xu hướng săn lùng đất nền để đầu tư càng khiến giá đất càng tăng cao; trong khi phân khúc căn hộ chỉ tăng nhẹ do có nguồn cung ổn định.
Các phân khúc bất động sản tại Nha Trang có biên độ tăng giá không đồng đều, phụ thuộc vào sự phát triển hạ tầng giao thông. Điển hình như phân khúc đất nền tại khu vực phía Bắc Nha Trang ghi nhận tăng gia từ 80 – 100% trong vòng chưa đầy nửa năm. Trong khi đó, trái ngược với diễn biến trên thị trường đất nền, phân khúc căn hộ tại Nha Trang tương đối ổn định và có xu hướng đi vào chất lượng thay vì số lượng.
Trong vài năm gần đây, dù có nhiều ý kiến quan ngại về nguồn cung dư thừa từ phân khúc căn hộ tuy nhiên thị trường này vẫn luôn ổn định, số lượng bán ra thị trường đều đặn và vẫn có sự tăng giá nhẹ. Đặc biệt trong năm 2017 vừa qua, những dự án được tổng hòa nhiều thuận lợi cùng với mức giá bình dân, Napoleon Castle I là một trong những dự án khiến thị trường bất động sản Nha Trang sôi động hơn bao giờ hết. Dự án sở hữu các lợi thế: 3 mặt hướng biển, vị trí giao thông thuận lợi, pháp lý hoàn chỉnh, phương thức thanh toán linh hoạt, tiến độ thi công đảm bảo… Vì vậy, Napoleon Castle I chính là sự lựa chọn tuyệt vời cho tất cả các đối tượng khách hàng vào dịp đầu năm mới.
Căn hộ 3 sao phù hợp nhất cho các cặp vợ chồng trẻ
So với chi phí để sở hữu đất nền khu vực trung tâm và xây dựng nhà ở đắt đỏ như hiện nay, thì căn hộ hiện đang là sự lựa chọn của nhiều gia đình đặc biệt là các cặp vợ chồng trẻ.
Với giá cả, tiến độ, an ninh, tiện ích cùng với nhiều chính sách ưu đãi trả theo tiến độ như hiện nay, thì cơ hội có được một căn hộ “an cư lạc nghiệp” cũng là điều không còn quá khó khăn. Nhưng làm thế nào để chọn mua được căn hộ ưng ý, phù hợp với điều kiện gia đình thì không phải là dễ dàng.
Thấu hiểu được những trăn trở trên nhiều chủ đầu tư đã có những ưu đãi riêng để hỗ trợ người mua nhà. Đặc biệt với dự án Napoleon Castle I, Chủ đầu tư Cat Tiger Khareal đã có nhiều chính sách để hỗ trợ khách hàng như: có ngân hàng bảo lãnh (TP Bank), vay đến 70%, tiến độ thanh toán linh hoạt.
Tại dự án Napoleon Castle I, với hạn mức tín dụng lên đến 640 tỉ đồng từ ngân hàng bảo lãnh TP Bank đã đem đến lời giải bài toán tài chính cho các gia đình trẻ. Cụ thể, với nhiều sản phẩm căn hộ có mức giá chỉ trên dưới 1 tỷ đồng/căn và chính sách vay ưu đãi đến 70 giá trị sản phẩm trong vòng 20 năm, thì chỉ với khoảng 300 triệu, khách hàng đã có thể sở hữu một căn hộ 3 sao tại dự án Napoleon Castle I. Vì thế, những cặp vợ chồng có thu nhập khoảng 20 triệu đồng/tháng hoặc độc thân với 15 triệu đồng/tháng đã có cơ hội sở hữu cho mình một nơi “an cư lạc nghiệp” cho bản thân cũng như gia đình của chính mình.
Tọa lạc tại 26 Nguyễn Đình Chiểu với diện tích gần 3000 m2, nằm trên đồi cao La San cách mặt nước biển hơn 180m, là trong những dự án căn hộ 3 sao 3 mặt view biển sở hữu chiều cao nổi bật nhất Nha Trang mà khó có dự án nào có thể vượt mặt được. Công trình gồm 3 tầng hầm, 40 tầng nổi bao gồm 3 tầng thương mại và 37 tầng căn hộ với các tiện ích như nhà hàng khách sạn, hồ bơi, phòng gym cao cấp…
Napoleon Castle I còn đem lại sự hài lòng cho khách hàng với chính sách, pháp lý hoàn chỉnh qua việc sở hữu sổ hồng lâu dài cho mỗi căn hộ và được nhập hộ khẩu chính thức tại phường Vĩnh Phước, TP. Nha Trang.
Hiện tại dự án đã lên đến tầng 15 (tháng 3/2018) chủ đầu tư đã hoàn thành nhà mẫu và mở cửa liên tục cho khách hàng đến tham quan mỗi ngày. Với tốc độ thi công vượt bậc, khoảng 6 ngày/tầng. Dự kiến Napoleon Castle I sẽ cất nóc tầng 40 vào quý 3 năm 2018. Dự án do LinkHouse Nha Trang làm Tổng đại lý phân phối.
HOTLINE: 0966 692 202
Tin nhanh: Napoleon Castle I mở bán đợt cuối năm

Tin nhanh: Napoleon Castle I mở bán đợt cuối năm

Sau 3 đợt mở bán tại Nha Trang, TP HCM và Hà Nội, độ HOT của căn hộ Napoleon Castle I vẫn chưa hề hạ nhiệt mà vẫn nhận được sự quan tâm đầu tư từ khắp các các nhà đầu tư ở nhiều thành phố lớn trên cả nước.

Sáng ngày 30/12/2017, tại Khách sạn Ibiss, 86 Hùng Vương – Nha Trang, đợt mở bán cuối cùng đã được diễn ra cùng với sự tham gia của hàng trăm khách hàng đến, tham quan và tìm hiểu.

Trước giờ mở bán

Trước giờ mở bán

Napoleon Castle I được ví như rừng nhiệt đới giữa lòng thành phố biển với thiết kế nhiều mảnh xanh mang lại không gian sống tuyệt vời cho cư dân tại đây.

Được xây dựng với 40 tầng, hơn 800 căn hộ, cùng với các tầng thương mại mang lại nhiều tiện nghi tiện ích, Napoleon Castle I chính là môi trường sống lý tưởng cho các đôi vợ chồng trẻ muốn an cư, đồng thời là cơ hội cho các nhà đầu tư BĐS đầu tư sinh lợi nhuận lớn.

Chỉ trong hôm nay, ngay đợt mở bán cuối cùng, khách hàng sẽ có cơ hội nhận được nhiều ưu đãi khi ký hợp đồng đặt cọc.

Để đăng ký nhận bảng giá ưu đãi, hãy liên hệ ngay #Hotline 0966 692 202 – Mr Thiên

Phong thủy – Tiêu chí hàng đầu quyết định giá trị bất động sản tại Nha Trang

Phong thủy – Tiêu chí hàng đầu quyết định giá trị bất động sản tại Nha Trang

Phong thủy – tiêu chí hàng đầu quyết định giá trị bất động sản
TS. KTS Đào Ngọc Nghiêm, Phó Chủ tịch Hội quy hoạch phát triển đô thị Hà Nội, ý kiến rằng “đa phần khách mua nhà tại những dự án bất động sản hiện nay đều quan tâm đến phong thủy, xem đây là yếu tố đem lại may mắn, tài lộc của cả gia đình”

Thật vậy, hiện nay, phong thủy đang ngày càng trở thành một trong những tiêu chí quan trọng tạo nên giá trị bất động sản cho người sở hữu lẫn đơn vị phát triển, đặc biệt đối với các dự án quy mô lớn như bất động sản căn hộ, bất động sản nghỉ dưỡng.
Dựa vào đâu để xác định dự án có phong thủy lý tưởng?
Theo các chuyên gia phong thủy nhận định, yếu tố đầu tiên cần xem xét ở một dự án nghỉ dưỡng là địa thế. Trong đó, “tọa sơn nghinh hải” (lưng dựa núi, mặt hướng biển) chính là địa thế đại cát giúp hưng tài, đắc lộc, vạn sự hanh thông.

Thứ hai, dự án cần nằm trên các thế đất không bị ảnh hưởng bởi đường sá, cầu đường xuyên tâm, cần có khoảng lùi tương xứng với trục giao thông để giảm xung sát bên ngoài xâm nhập vào không gian nghỉ dưỡng.

Thứ ba, không gian cảnh quan trong lành, thoáng đãng. Đặc biệt tránh những dự án nằm cạnh các khu vực sông suối, dòng nước chảy xiết hay bị ô nhiễm nặng.

Thứ tư, yếu tố gió và ánh sáng cần xem xét kỹ, tránh lựa chọn những khu vực có gió lớn, hoặc không đủ ánh sáng mặt trời.

Ở Việt Nam, một dự án đẹp thường có mặt dài quay về hướng Nam hoặc Đông Nam sẽ đón được gió mát và ánh sáng ổn định. Các cạnh ngắn quay về hướng xấu sẽ giúp cho các căn phòng bên trong giảm thiểu được ảnh hưởng của nắng và gió tây khô nóng.

Đó là những yếu tố tổng quan về ngoại khu. Còn với nội khu – không gian sống và nghỉ dưỡng trực tiếp của du khách, rất nhiều yếu tố phức tạp cũng cần tính toán chi tiết, như hướng gió, hướng nắng, tầm nhìn hoặc bày trí trong từng khu vực.

Phong thủy đắc địa: sở hữu khó, khai thác càng khó

Chưa cần xem xét tổng hợp mọi vấn đề, nếu chỉ tính đến yếu tố đầu tiên, có thể thấy không phải dự án nghỉ dưỡng nào cũng may mắn sở hữu thế đất “tọa sơn, nghinh hải” hiếm có.

Đơn cử như tại Nha Trang, con đường Trần Phú 12 km ôm lấy vịnh Nha Trang đến nay hầu như không còn chỗ trống cho các dự án mới.

Hay tại Đà Nẵng, tuyến đường Hoàng Sa – Võ Nguyên Giáp – Trường Sa dài 40km hình chữ S bên bãi biển Mỹ Khê nối TP. Đà Nẵng về phố cổ Hội An được giới chuyên gia đánh giá là “con đường tỷ đô”. Với hàng loạt dự án nghỉ dưỡng quy tụ san sát, hầu hết những vị trí đẹp trên tuyến đường này đã có chủ.

Tình hình tương tự đang diễn ra tại các cung đường ven biển ở hầu hết các thành phố du lịch nổi tiếng, gây tiếc nuối cho những nhà đầu tư chậm chân.

Tuy nhiên, ngay cả khi sở hữu một khu đất được công nhận là đẹp về phong thủy, nhiều nhà đầu tư vẫn không thể phát huy những lợi thế này một cách tốt nhất, khi can thiệp quá thô bạo vào tự nhiên, tạo ra những biến đổi khó lường lên hệ sinh thái.

Chuyên gia phong thủy – KTS Phạm Cương lấy ví dụ, một dự án phá đi lượng lớn thảm thực vật xanh nhưng không có sự bù đắp thích đáng hay một dự án san phẳng đồi núi để lấy mặt bằng…. Những dự án này có thể làm suy giảm nguồn sinh khí tốt lành tại cả một khu vực.

“Những tương tác do con người gây ra một cách vô tình, thiếu tính toán có thể tác động tới thiên nhiên, môi trường sống và làm mất cân bằng về Âm dương Ngũ hành trong một quần thể”, ông Cương bình luận.

Giữ phong thuỷ theo định hướng xanh

Nhận định của những chuyên gia phong thuỷ như ông Phạm Cương có khá nhiều điểm giao thoa với hệ lý thuyết nền tảng của một xu hướng xây dựng đang phát triển mạnh mẽ trên toàn thế giới: xu hướng công trình Xanh.

Với mục tiêu kiến tạo các công trình thân thiện với môi trường, sử dụng hiệu quả và hợp lý các tài nguyên thiên nhiên, khái niệm công trình Xanh của phương Tây và học thuyết phong thuỷ của phương Đông xét cho cùng đều hướng tới một mục tiêu chung.

Đó là kết nối giữa con người với hệ sinh thái và tạo ra một môi trường sống tốt nhất cho con người dựa trên sự kết nối đó.

Napoleon castle Nha Trang với công trình xanh.
Đây cũng là lý do nhiều nhà đầu tư tại Việt Nam đã nhanh chóng áp dụng các chuẩn mực công trình Xanh vào dự án, nhằm hỗ trợ và phát huy yếu tố phong thuỷ trong các không gian
Napoleon castle Nha Trang cũng được chủ đầu tư vafd dơn vị thiết kế chú trọng bố trí không gian xanh một cách hài hòa tạo một khu rùng sinh thái nhiệt đới ngay trong nọi khu của toàn nhà

Đặc biệt hơn các căn hộ của Napoleon Castle có hướng Đông Nam – Tây Bắc, đây là được coi là hướng sinh thái của Nha Trang, vừa đón được gió biển vừa được chiêm ngưỡng vẽ đẹp của biển.