0966692202

Tin nhanh: Napoleon Castle I mở bán đợt cuối năm

Tin nhanh: Napoleon Castle I mở bán đợt cuối năm

Sau 3 đợt mở bán tại Nha Trang, TP HCM và Hà Nội, độ HOT của căn hộ Napoleon Castle I vẫn chưa hề hạ nhiệt mà vẫn nhận được sự quan tâm đầu tư từ khắp các các nhà đầu tư ở nhiều thành phố lớn trên cả nước.

Sáng ngày 30/12/2017, tại Khách sạn Ibiss, 86 Hùng Vương – Nha Trang, đợt mở bán cuối cùng đã được diễn ra cùng với sự tham gia của hàng trăm khách hàng đến, tham quan và tìm hiểu.

Trước giờ mở bán

Trước giờ mở bán

Napoleon Castle I được ví như rừng nhiệt đới giữa lòng thành phố biển với thiết kế nhiều mảnh xanh mang lại không gian sống tuyệt vời cho cư dân tại đây.

Được xây dựng với 40 tầng, hơn 800 căn hộ, cùng với các tầng thương mại mang lại nhiều tiện nghi tiện ích, Napoleon Castle I chính là môi trường sống lý tưởng cho các đôi vợ chồng trẻ muốn an cư, đồng thời là cơ hội cho các nhà đầu tư BĐS đầu tư sinh lợi nhuận lớn.

Chỉ trong hôm nay, ngay đợt mở bán cuối cùng, khách hàng sẽ có cơ hội nhận được nhiều ưu đãi khi ký hợp đồng đặt cọc.

Để đăng ký nhận bảng giá ưu đãi, hãy liên hệ ngay #Hotline 0966 692 202 – Mr Thiên

Phong thủy – Tiêu chí hàng đầu quyết định giá trị bất động sản tại Nha Trang

Phong thủy – Tiêu chí hàng đầu quyết định giá trị bất động sản tại Nha Trang

Phong thủy – tiêu chí hàng đầu quyết định giá trị bất động sản
TS. KTS Đào Ngọc Nghiêm, Phó Chủ tịch Hội quy hoạch phát triển đô thị Hà Nội, ý kiến rằng “đa phần khách mua nhà tại những dự án bất động sản hiện nay đều quan tâm đến phong thủy, xem đây là yếu tố đem lại may mắn, tài lộc của cả gia đình”


Thật vậy, hiện nay, phong thủy đang ngày càng trở thành một trong những tiêu chí quan trọng tạo nên giá trị bất động sản cho người sở hữu lẫn đơn vị phát triển, đặc biệt đối với các dự án quy mô lớn như bất động sản căn hộ, bất động sản nghỉ dưỡng.
Dựa vào đâu để xác định dự án có phong thủy lý tưởng?
Theo các chuyên gia phong thủy nhận định, yếu tố đầu tiên cần xem xét ở một dự án nghỉ dưỡng là địa thế. Trong đó, “tọa sơn nghinh hải” (lưng dựa núi, mặt hướng biển) chính là địa thế đại cát giúp hưng tài, đắc lộc, vạn sự hanh thông.

Thứ hai, dự án cần nằm trên các thế đất không bị ảnh hưởng bởi đường sá, cầu đường xuyên tâm, cần có khoảng lùi tương xứng với trục giao thông để giảm xung sát bên ngoài xâm nhập vào không gian nghỉ dưỡng.

Thứ ba, không gian cảnh quan trong lành, thoáng đãng. Đặc biệt tránh những dự án nằm cạnh các khu vực sông suối, dòng nước chảy xiết hay bị ô nhiễm nặng.

Thứ tư, yếu tố gió và ánh sáng cần xem xét kỹ, tránh lựa chọn những khu vực có gió lớn, hoặc không đủ ánh sáng mặt trời.

Ở Việt Nam, một dự án đẹp thường có mặt dài quay về hướng Nam hoặc Đông Nam sẽ đón được gió mát và ánh sáng ổn định. Các cạnh ngắn quay về hướng xấu sẽ giúp cho các căn phòng bên trong giảm thiểu được ảnh hưởng của nắng và gió tây khô nóng.

Đó là những yếu tố tổng quan về ngoại khu. Còn với nội khu – không gian sống và nghỉ dưỡng trực tiếp của du khách, rất nhiều yếu tố phức tạp cũng cần tính toán chi tiết, như hướng gió, hướng nắng, tầm nhìn hoặc bày trí trong từng khu vực.

Phong thủy đắc địa: sở hữu khó, khai thác càng khó

Chưa cần xem xét tổng hợp mọi vấn đề, nếu chỉ tính đến yếu tố đầu tiên, có thể thấy không phải dự án nghỉ dưỡng nào cũng may mắn sở hữu thế đất “tọa sơn, nghinh hải” hiếm có.

Đơn cử như tại Nha Trang, con đường Trần Phú 12 km ôm lấy vịnh Nha Trang đến nay hầu như không còn chỗ trống cho các dự án mới.

Hay tại Đà Nẵng, tuyến đường Hoàng Sa – Võ Nguyên Giáp – Trường Sa dài 40km hình chữ S bên bãi biển Mỹ Khê nối TP. Đà Nẵng về phố cổ Hội An được giới chuyên gia đánh giá là “con đường tỷ đô”. Với hàng loạt dự án nghỉ dưỡng quy tụ san sát, hầu hết những vị trí đẹp trên tuyến đường này đã có chủ.

Tình hình tương tự đang diễn ra tại các cung đường ven biển ở hầu hết các thành phố du lịch nổi tiếng, gây tiếc nuối cho những nhà đầu tư chậm chân.

Tuy nhiên, ngay cả khi sở hữu một khu đất được công nhận là đẹp về phong thủy, nhiều nhà đầu tư vẫn không thể phát huy những lợi thế này một cách tốt nhất, khi can thiệp quá thô bạo vào tự nhiên, tạo ra những biến đổi khó lường lên hệ sinh thái.

Chuyên gia phong thủy – KTS Phạm Cương lấy ví dụ, một dự án phá đi lượng lớn thảm thực vật xanh nhưng không có sự bù đắp thích đáng hay một dự án san phẳng đồi núi để lấy mặt bằng…. Những dự án này có thể làm suy giảm nguồn sinh khí tốt lành tại cả một khu vực.

“Những tương tác do con người gây ra một cách vô tình, thiếu tính toán có thể tác động tới thiên nhiên, môi trường sống và làm mất cân bằng về Âm dương Ngũ hành trong một quần thể”, ông Cương bình luận.

Giữ phong thuỷ theo định hướng xanh

Nhận định của những chuyên gia phong thuỷ như ông Phạm Cương có khá nhiều điểm giao thoa với hệ lý thuyết nền tảng của một xu hướng xây dựng đang phát triển mạnh mẽ trên toàn thế giới: xu hướng công trình Xanh.

Với mục tiêu kiến tạo các công trình thân thiện với môi trường, sử dụng hiệu quả và hợp lý các tài nguyên thiên nhiên, khái niệm công trình Xanh của phương Tây và học thuyết phong thuỷ của phương Đông xét cho cùng đều hướng tới một mục tiêu chung.

Đó là kết nối giữa con người với hệ sinh thái và tạo ra một môi trường sống tốt nhất cho con người dựa trên sự kết nối đó.


Napoleon castle Nha Trang với công trình xanh.
Đây cũng là lý do nhiều nhà đầu tư tại Việt Nam đã nhanh chóng áp dụng các chuẩn mực công trình Xanh vào dự án, nhằm hỗ trợ và phát huy yếu tố phong thuỷ trong các không gian
Napoleon castle Nha Trang cũng được chủ đầu tư vafd dơn vị thiết kế chú trọng bố trí không gian xanh một cách hài hòa tạo một khu rùng sinh thái nhiệt đới ngay trong nọi khu của toàn nhà

Đặc biệt hơn các căn hộ của Napoleon Castle có hướng Đông Nam – Tây Bắc, đây là được coi là hướng sinh thái của Nha Trang, vừa đón được gió biển vừa được chiêm ngưỡng vẽ đẹp của biển.

Có nên mua nhà vào dịp cuối năm ? Thị trường bất động sản Nha Trang

Thị trường bất động sản cuối năm đang rất sôi động, chủ đầu tư đang bung ra hết lượng hàng cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn, còn người mua thì mong muốn có tổ ấm khang trang đón tết.

Dù thị trường bất động sản có biến động như thế nào thì đây vẫn là thời điểm giao dịch mua bán diễn ra sôi nổi so với trong năm.

Có nên chọn mua nhà dịp cuối năm hay không?

Cuối năm, là thời điểm các dự án bung ra lượng hàng nên lượng sản phẩm bất động sản sẽ rất lớn, trong khi đó nhu cầu người dân là có hạn, vì thế các chủ đầu tư của dự án có những chính sách ưu đãi để thu hút khách hàng. Vì thế, đây là cơ hội cho người mua  nhà có thể hưởng những chính sách ưu đãi lớn này và cũng là yếu tố tác động tích cực đến quyết định mua nhà của người dân

Cũng trong bối cảnh thị trường có nhiều dự án, nhiều sản phẩm nhà ở được tung ra, khách hàng sẽ có nhiều lựa chọn hơn: Lựa chọn những chủ đầu tư thực sự uy tín, lựa chọn những sản phẩm nhà ở chất lượng với giá tốt nhất. Càng có nhiều sự so sánh lựa chọn thì người mua nhà càng dễ dàng mua được ngôi nhà ưng ý hơn cho mình.

Với những dự án được tổng hòa nhiều thuận lợi cùng với mức giá bình dân, Napoleon castle I Nha Trang là một trong những dự án làm thị trường bất động sản sôi động hơn bao giờ hết.

Căn hộ bình dân sao với mức giá hấp dẫn

Với vị trí đặc biệt nằm trên đồi La San với ba mặt đường, Napoleon khi hoàn thành sẽ mang lại tầm nhìn rộng rãi và bao quát được toàn khu vực. Hướng chính quay về phía Đông Nam, nên những căn hộ tầm trung và cao sẽ có thể nhìn thẳng về view biển Phạm Văn Đồng.

Ngoài ra việc nằm đối diện trường Đại học Nha Trang và nhiều công trình trọng yếu nằm xung quanh khu vực mang lại tiện ích tối đa cho cư dân sống trong căn hộ Napoleon Castle. Thuận tiện trong di chuyển, bất kể với mục đích sinh sống, công tác hay du lịch.

Mật độ xây dựng của dự án là 63% trên tổng diện tích gần 3000m2, với tần suất xuất hiện của cây xanh trong thiết kế rất cao. Với 3 tầng thương mại đầy đủ các dịch vụ tiện ích, cùng 17 shophouse, cư dân sống trong căn hộ Napoleon Castle có thể thoải mái tận hưởng cuộc sống thoải mái gần gũi với thiên nhiên.

Thiết kế xanh cùng với những tiện nghi tiện ích đi kèm, đưa Napoleon Castle trở thành dự án 3 sao được yêu thích nhất với những tiện nghi đạt chuẩn 5 sao.

Đặc biệt chỉ từ 1 tỷ, khách hàng đã có thể sở hữu cho mình một căn hộ với 2 phòng ng đầy đủ tiện nghi với tiện ích nội khu đi kèm đẳng cấp 5 sao

Liên hệ ngay phụ trách dự án để biết thêm thông tin chi tiết.

 

Căn hộ Napoleon Castle I – Lựa chọn tối ưu cho vợ chồng trẻ

Căn hộ Napoleon Castle I – Lựa chọn tối ưu cho vợ chồng trẻ

Căn hộ Napoleon Castle I – Lựa chọn tối ưu cho vợ chồng trẻ

So với chi phí để sở hữu đất nền khu vực trung tâm và xây dựng nhà ở đắt đỏ như hiện nay, thì căn hộ hiện đang là sự lựa chọn của nhiều gia đình đặc biệt là các cặp vợ chồng trẻ.

Cơ hội sở hữu nơi an cư lạc nghiệp ở TP Nha Trang với căn hộ Napoleon Castle

Với giá cả, tiến độ, an ninh, tiện ích cùng với nhiều chính sách ưu đãi trả theo tiến độ như hiện nay, thì cơ hội có được một căn hộ “an cư lạc nghiệp” cũng là điều không còn quá khó khăn. Nhưng làm thế nào để chọn mua được căn hộ ưng ý, phù hợp với điều kiện gia đình thì không phải là dễ dàng.

Thấu hiểu được những trăn trở trên nhiều chủ đầu tư đã có những ưu đãi riêng để hỗ trợ người mua nhà. Đặc biệt với dự án Napoleon Castle I, Chủ đầu tư Cat Tiger Khareal đã có nhiều chính sách để hỗ trợ khách hàng như: liên kết ngân hàng để hỗ trợ vay, áp dụng tiến độ thanh toán linh hoạt lên đến 2 năm.

Tại dự án Napoleon Castle I, với hạn mức tín dụng lên đến 640 tỉ đồng từ ngân hàng bảo lãnh TP Bank đã đem đến lời giải bài toán tài chính cho các gia đình trẻ. Cụ thể, với nhiều sản phẩm căn hộ có mức giá chỉ trên dưới 1 tỷ đồng/ căn và chính sách vay ưu đãi từ 70 – 75% giá trị sản phẩm trong vòng 20 năm, thì chỉ với khoảng 300 triệu, khách hàng đã có thể sở hữu một căn hộ 3 sao tại dự án Napoleon Castle I.

Vì thế, những cặp vợ chồng có thu nhập khoảng 20 triệu đồng/tháng hoặc độc thân với 15 triệu đồng/tháng đã có cơ hội sở hữu cho mình một nơi “an cư lạc nghiệp” cho bản thân cũng như gia đình của chính mình.

Tận hưởng dịch vụ khép kín 5 sao

Khi an cư tại Napoleon Castle I, khách hàng sẽ được trải nghiệm những dịch vụ khép kín mang đẳng cấp 5 sao về sức khỏe, làm đẹp, thư giãn… như spa, phòng gym, hồ bơi vô cực, khuôn viên xanh tầng thượng ngay trong nội khu dự án.

Liên ngay phụ trách dự án : 0966 692 202. Để nhận thông tin chính xác nhất

Nguồn: http://vietnamnet.vn/vn/bat-dong-san/napoleon-castle-i-lua-chon-toi-uu-cho-vo-chong-tre-419300.html

 

cafef: Thị trường BĐS tăng trưởng mạnh mẽ, ông lớn ngành xây dựng đặt nhiều kỳ vọng trong năm 2018

cafef: Thị trường BĐS tăng trưởng mạnh mẽ, ông lớn ngành xây dựng đặt nhiều kỳ vọng trong năm 2018

Trong 3 năm vừa qua, xây dựng và bất động sản là một trong những lĩnh vực phát triển sôi động nhất của nền kinh tế. Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tính chung 06 tháng đầu năm ước đạt 52.652 tỷ đồng, bằng 48,4 % so với kế hoạch năm 2017.

Số liệu của Cục Quản lý đăng ký kinh doanh mới đây cũng chỉ rõ trong 10 tháng đầu năm 2017 có tới hơn 4000 doanh nghiệp thuộc ngành xây dựng, bất động sản được thành lập mới trong 10 tháng đầu năm, tăng trưởng tới 62,5% so với năm ngoái và số vốn đăng ký cũng chiếm nhiều nhất đạt khoảng gần 284 nghìn tỷ đồng.

Những con số này cho thấy lĩnh vực xây dựng bất động sản là ngành kinh doanh đang rất hấp dẫn. Không những vậy, doanh nghiệp xây dựng, bất động sản cũng đang được đánh giá có tiềm năng tăng trưởng lợi nhuận cao trong năm 2018.

Thực tế cho thấy trong năm 2017 nhiều ông lớn trong ngành xây dựng đã có một năm thành công rực rỡ với doanh thu liên tục tăng mạnh qua các quý. Cụ thể, 9 tháng đầu năm 2017, doanh thu Vinaconex đạt 6.624 tỷ đồng, tăng hơn 1.000 tỷ đồng so với cùng kỳ tương ứng mức tăng 18%. Tổng lợi nhuận sau thuế thu về trong 9 tháng đầu năm 2017 đạt 622,8 tỷ đồng, tăng 31% so với cùng kỳ, và vượt đến 40,5% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm mà ĐHCĐ giao phó (443,3 tỷ đồng).

9 tháng đầu năm Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (CTD) ghi nhận doanh thu 18.185 tỉ đồng, tăng 4.724 tỷ đồng tương ứng mức tăng 35% so với doanh thu đạt được 9 tháng đầu năm ngoái và hoàn thành 67% kế hoạch cả năm (27.000 tỷ đồng). Coteccons báo lãi sau thuế 1.190 tỷ đồng, tăng trưởng gần 24% so với cùng kỳ năm 2016. Đây cũng là mức lợi nhuận lớn nhất trong 9 tháng mà Coteccons từng đạt được trong nhiều năm trở lại đây.

Cũng ghi nhận một năm kinh doanh nhiều niềm vui, CTCP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (mã HBC) công bố doanh thu trong 9 tháng đầu năm đạt gần 11.000 tỉ đồng, bằng cả năm 2016 và tăng 57% so với 9 tháng đầu năm ngoái. Lợi nhuận sau thuế 9 tháng đầu năm của HBC đạt gần 616 tỉ đồng, tăng 93% so cùng kỳ và thực hiện khoảng 75% chỉ tiêu cả năm 2017.

Theo ông Lê Quốc Duy – Thành viên HĐQT, Phó Tổng giám đốc của Công ty HBC về khả năng thực hiện kế hoạch kinh doanh của công ty trong năm 2017 là “nằm trong tầm tay” với những kết quả rất ấn tượng. Cụ thể, tính đến 30/11/2017, HBC đạt doanh thu 14,500 tỷ đồng và khả năng cả năm 2017 sẽ đạt khoảng 17,000 tỷ đồng, vượt 6% kế hoạch đề ra (16,000 tỷ đồng) và tăng trưởng 65% so với kết quả năm 2016. Còn lợi nhuận sau thuế năm 2017 của HBC có khả năng vượt 15-20% chỉ tiêu kế hoạch đề ra (828 tỷ đồng). Dự án Green Star Quận 7

Tìm hiểu thêm dự án đất nền T&T long hậu

Ông Duy cho biết thêm doanh thu và lợi nhuận của tập đoàn tăng đột biến trong quý cuối năm là nhờ hợp nhất một số công ty con có kết quả kinh doanh tăng mạnh. Đó là công ty CP Đầu tư Địa ốc Tiến Phát đến nay đã bàn giao nhà số lượng lớn và Công ty CP Kỹ thuật Jesco Hòa Bình. – đơn vị liên kết nắm 47.8% vốn hợp tác với đối tác Nhật.

“Mới đây, chúng tôi cũng đã trúng thầu 5 công trình trị giá hơn 2.500 tỷ đồng tại các dự án dự án Lim Tower 3 và dự án Chung cư kết hợp thương mại Southgate Tower với giá trị lần lượt là 941 tỷ và 610.4 tỷ đồng. Dự án Sun Premier Village Kem Beach Resort với gói thầu thi công có tổng giá trị 505 tỷ đồng. Hai dự án còn lại là Dự án Nhà Trung tâm Quản lý Điều hành số 1 – Khu công viên Sài Gòn Silicon và dự án Nhà ở – Khu Z756 (Hado Centrosa Garden) lần lượt có giá trị 228.6 tỷ và 225 tỷ đồng”, ông Duy cho biết

Với kết quả kinh doanh khá khả quan trong 9 tháng đầu năm 2017, các ông lớn trong ngành xây dựng cũng đặt nhiều hoài vọng vào năm 2018. Ông Đỗ Trọng Quỳnh – Tổng giám đốc Vinaconex cho biết, trong giai đoạn 2017-2012, Vinaconex đặt mục tiêu tăng trưởng doanh thu, lợi nhuận bình quân 10-15%. Ngoài ra, dự án Splendora An Khánh cũng sẽ là trọng tâm của Vinaconex với doanh thu đạt khoảng 2.000 tỷ đồng và lợi nhuận 500 tỷ đồng đến năm 2020.

Còn đối với HBC ngoài khoản doanh thu từ Xây dựng, HBC còn kỳ vọng khoản doanh thu lớn đến từ đầu tư bất động sản. Cụ thể, Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Tiến Phát hoạt động trong lĩnh vực phát triển dự án nhà ở và đang triển khai 6 dự án, có thể tạo ra tổng doanh thu gần 2.600 tỉ đồng cho đến năm 2019. Tiến độ bán hàng hiện đang đúng với kỳ vọng của HBC.

Theo một báo cáo mới đây của Công ty CP Chứng khoán Ngân hàng Đầu tư Việt Nam (BSC), kế hoạch kinh doanh của HBC là khả thi nhờ vào năng lực thi công được tăng cường và kế hoạch tuyển thêm nhân sự (tăng 20%) cộng thêm diễn biến tích cực trên thị trường bất động sản giúp dòng tiền từ hoạt động xây lắp được đảm bảo. Song song đó, các dự án bất động sản của HBC có thanh khoản cao nhờ nằm tại các vị trí trung tâm TP.HCM và tiến độ thi công dự án tương đối nhanh chóng.

Ông Lê Viết Hải, Chủ tịch HĐQT HBC cho biết trong thời gian tới HBC xác định sẽ phát triển ra thị trường quốc tế dựa trên lợi thế của mình là xây dựng dân dụng, công trình dân dụng. “HBC sẽ xây dựng năng lực cạnh tranh ở lĩnh vực nhà ở, với một quy mô khá lớn trong một tương lai không xa lắm bởi chúng ta cần có những bước thăm dò từng thị trường các nước trong khu vực. Được như vậy thì doanh thu và lợi nhuận của HBC sẽ chắc chắn vượt qua các đối thủ lớn hiện nay trong nước”, ông Hải cho biết.

Việc các ông lớn ngành xây dựng đặt nhiều kỳ vọng trong năm 2018 là điều dễ hiểu bởi theo đánh giá của các chuyên gia năm 2018 vẫn là một năm sôi động của thị trường bất động sản. Nói về thị trường BĐS năm 2018, chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh dự báo sẽ có nhiều yếu tố tốt hơn năm 2017 nhờ nhiều yếu tố hỗ trợ, trong đó có chính sách. Ông Ánh lập luận, năm 2018 các chính sách của các cơ chế đã ban hành như chính sách tín dụng đối với thị trường bất động sản sẽ nới lỏng hơn tín dụng cho nền kinh tế.

Còn theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Nghiên cứu thị trường và tư vấn phát triển CBRE Việt Nam: “Thị trường năm 2018 sẽ diễn biến tích cực nhờ các động lực từ cơ sở hạ tầng đang dần hoàn thiện, đặc biệt là hệ thống metro chuẩn bị vận hành…Bên cạnh đó, nguồn cung chào bán và số căn hộ tiêu thụ cuối 2017 và trong năm 2018 sẽ tiếp tục tăng cao. Hướng phát triển dự báo sẽ đa dạng hơn, khu trung tâm đông đúc sẽ khiến xu hướng mở rộng ở các quận vùng ven tăng nhanh”.

Nguyên Minh

Theo Trí thức trẻ