0966692202

Tin nhanh: Chủ đầu tư công bố giá bán chính thức Napoleon Castle 1

Tại sảnh Emerald, Diamond Bay Nha Trang, sáng nay (29.10) chủ đầu tư đã công bố giá bán chính thức của dự án Napoleon Castle 1 ở lễ mở bán dự án.
Theo đó, giá bán thấp nhất là 16tr/m2 và giá cao nhất là 29tr/m2.
Cũng trong buổi sáng, nhiều khách hàng đã chuyển cọc và ký hợp đồng mua bán thành công.
Napoleon Castle 1 là điểm sáng giữa hàng loạt dự án căn hộ đang được xây dựng tại Nha Trang, thu hút rất nhiều khách hàng cá nhân cũng như chủ đầu tư từ các khu vực khác.

 

Lễ công bố dự án Napoleon Castle Nha Trang tại Diamond Bay

Sáng ngày 29.10, tại sảnh Everald, Diamond Bay Nha Trang, lễ công bố dự án Napoleon Castle sẽ diễn ra với sự tham gia của hơn 1000 khách hàng và nhà đầu tư.

Napoleon Castle là dự án nhà chung cư tầm trung, được xây dựng ở vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Đình Chiểu, cho cư dân sinh sống ở đây có view nhìn đẹp về phía biển và thành phố.
Với 3 tầng thương mại và 40 tầng căn hộ, Napoleon được đánh giá là dự án hấp dẫn và thu hút nhiều nhà đầu tư không chỉ ở Nha Trang mà còn từ Hà Nôi, thành phố Hồ Chí Minh và nhiều thành phố lớn khác.
Đã được mở giữ chỗ từ đầu tháng, đến thời điểm hiện tại, hơn 90% của 824 căn hộ đã được giữ chỗ và chờ giá bán chính thức từ nhà đầu tư.

8h sáng nay, 29.10.2017, tại Diamond Bay Nha Trang, lễ công bố dự án Napoleon Castle sẽ diễn ra và sẽ công bố giá bán chính thức. Được biết, giá dự kiến trước đó dao động từ 16-23tr/m2, đồng nghĩa với giá thấp nhất chỉ từ 888tr/căn hộ 2 PN (giá trên chưa có VAT).

Cơ hội sở hữu “siêu bất động sản” tại Việt Nam: Những điều cần biết

Tiếp bước phát triển vượt bậc của những tháng đầu năm, qua mặt Đà Nẵng để dẫn đầu thị trường về số lượng giao dịch thành công, với lượng khách du lịch tiếp tục tăng mạnh, Nha Trang đang là tâm điểm về đầu tư bất động sản, khiến các nhà đầu tư tên tuổi trong ngành địa ốc, các thương hiệu quản lý quốc tế đổ xô vào thị trường này.

Nha Trang – sức hút mãnh liệt của bất động sản nghỉ dưỡng

Theo thống kê của Sở Du lịch Khánh Hòa, thành phố Nha Trang là nơi có nguồn cung khách sạn lớn nhất trong số các thành phố ven biển với 12.000 phòng khách sạn từ 3 – 5 sao. Nếu tính toàn bộ các cơ sở lưu trú, tổng số phòng nghỉ tại Nha Trang đạt tới con số gần 25.000.

Những số liệu thống kê từ thị trường cũng cho thấy lượng giao dịch bất động sản có xu hướng tăng mạnh ở Nha Trang, chủ yếu là phân khúc nghỉ dưỡng. Chủ đầu tư cũng không phải lo lắng về lượng khách thuê phòng khi tỷ lệ kín phòng ở đây luôn ở mức cao.

Lượng khách du lịch tăng trưởng mạnh mẽ chính là yếu tố thúc đẩy sự bùng nổ của thị trường cơ sở lưu trú tại Nha Trang. Ghi nhận trong năm 2016, Nha Trang đón 1,2 triệu lượt khách quốc tế (trên tổng số 4,5 triệu lượt khách). Còn trong 6 tháng đầu năm 2017 lượng khách quốc tế cũng đã vượt mốc 1 triệu lượt (trên tổng lượt khách là 2,6 triệu lượt) – tăng trưởng 80% so với cùng kì năm trước.

Đầu tư căn hộ tại các điểm du lịch đẹp đang là xu hướng được ưa chuộng.
Đầu tư căn hộ tại các điểm du lịch đẹp đang là xu hướng được ưa chuộng.

Theo ước tính của tỉnh Khánh Hòa, lượng khách du lịch tới Nha Trang sẽ chạm mốc 7,2 triệu lượt vào năm 2020. Tuy nhiên, với tốc độ tăng trưởng như hiện tại, nhiều khả năng con số này sẽ đạt được trong năm 2018.

Xu hướng đầu tư sở hữu ngôi nhà thứ 2 cũng đang dần phổ biến đối với những gia đình trung lưu ở các thành phố lớn với mong muốn khoảng thời gian nghỉ hè hàng năm sẽ tạm rời xa đô thị ồn ào khói bụi để tận hưởng không gian sống thoải mái, tiện nghi tại các điểm du lịch có không gian xanh, sạch, đẹp. Không những thế, các gia đình quyết định đầu tư bởi hầu hết họ chỉ nghỉ dưỡng một thời gian ngắn, còn lại sẽ sử dụng để kinh doanh, cho thuê lại. Loại căn hộ này thỏa mãn được hai nhu cầu thiết yếu, vừa phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng thường niên, vừa mang lại những lợi nhuận hấp dẫn.

Đây chính là những yếu tố quan trọng để các dự án mới tại Nha Trang được khách mua quan tâm hơn bao giờ hết (đặc biệt là dự án hướng biển) khi vừa kết hợp được yếu tố sở hữu, lại hứa hẹn mang lại những cơ hội sinh lời hấp dẫn cho người sở hữu …

“Kiệt tác bất động sản” Napoleon Castle I – Tiếng vang đã đến Hà Nội

Nắm bắt được xu thế trên, tiếp bước thành công của sự kiện lễ công bố tại Nha Trang, mới đây, tại Hà Nội đã diễn ra lễ giới thiệu Dự án Napoleon Castle I với sự tham gia của Tổng đại lý LinkHouse Nha Trang, Đại lý phân phối Hoàng Gia Land, Đại lý phân phối Gia Quy Land và nhiều đơn vị đồng phân phối khác tại Hà Nội. Ngoài ra, sự kiện còn có sự hiện diện của ông Nguyễn Anh Tú – Phó tổng thư ký kiêm Chánh Văn phòng Hội môi giới Bất động sản Việt Nam và bà Vũ Thúy Nga – Chủ tịch Hiệp hội Nữ doanh nhân Doanh nghiệp nhỏ và vừa – Hoa hậu Doanh nhân thành đạt thế giới 2016.

“Làn gió biển” Nha Trang chính thức cập bến giới đầu tư tại Hà Nội.
“Làn gió biển” Nha Trang chính thức cập bến giới đầu tư tại Hà Nội.

Đây được đánh giá là bước tiến đầy thành công của Napoleon Castle I, khi đã thu hút được rất nhiều sự quan tâm từ giới kinh doanh và đầu tư tại Hà Nội. Tại buổi lễ, Công ty Bất động sản Link House Nha Trang trên vai trò là Tổng đại lý phân phối chính thức đã giới thiệu về dự án, các kế hoạch marketing cũng như các chính sách ưu đãi của dự án cho thị trường Hà Nội. Hoạt động này cũng là tiền đề cho sự phát triển mạnh mẽ của Napoleon Castle I trong thời gian sắp tới tại thủ đô.

“Ngoài quan tâm đến quan tâm giá trị du lịch của thành phố Nha Trang, thì việc được cấp sổ hồng lâu dài và được nhập hộ khẩu trực tiếp vào phường Vĩnh Phước cũng giúp Napoleon Castle I trở thành “căn nhà thứ 2” của quý khách hàng ngoại tỉnh khi muốn sở hữu cho mình một căn hộ view biển với giá cực kỳ hấp dẫn.

Ông Phạm Việt Đức – Tổng đại lý LinkHouse Nha Trang.
Ông Phạm Việt Đức – Tổng đại lý LinkHouse Nha Trang.

Bên cạnh mục tiêu góp phần phát triển hạ tầng thành phố du lịch, với vai trò là tổng đại lý, LinkHouse Nha Trang rất tự tin và tự hào mang kiệt tác bất động sản Napoleon Castle I đến với khách hàng Hà Nội trong thời điểm này” – ông Phạm Việt Đức – Giám đốc Công ty BĐS Link House Nha Trang cho biết.

Được biết, dự án Napoleon Castle I có tổng diện tích gần 3000 m2 với quy mô 3 tầng hầm, 40 tầng nổi bao gồm 3 tầng thương mại và 37 tầng căn hộ cùng nhiều tiện ích như nhà hàng, khách sạn, hồ bơi, phòng gym… Tòa nhà được xây dựng dựa trên tâm huyết và mong muốn đem lại một môi trường sống hiện đại và tinh tế của Chủ đầu tư Công ty Cat Tiger Khareal – Công ty với 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế và thi công các công trình tại Úc. Dự án còn có sự tham gia của Ngân hàng bảo lãnh TP Bank và Tổng đại lý phân phối chính thức Công ty Bất động sản LinkHouse Nha Trang. Sự kết hợp này đem lại cho khách hàng sự an tâm khi lựa chọn Napoleon Castle I.

Napoleon Castle I được đánh giá là một trong những dự án căn hộ có sức cạnh tranh lớn về giá với các sản phẩm cùng phân khúc, và mang lại cơ hội đầu tư cao cho các nhà đầu tư địa phương cũng như toàn quốc.
Napoleon Castle I được đánh giá là một trong những dự án căn hộ có sức cạnh tranh lớn về giá với các sản phẩm cùng phân khúc, và mang lại cơ hội đầu tư cao cho các nhà đầu tư địa phương cũng như toàn quốc.

Chú trọng đến chất lượng sống tốt nhất cho cư dân, Cat Tiger Khareal đã đầu tư phủ cây xanh xung quanh tòa nhà từ mặt đất, tầng thượng cho đến các mặt đứng của dự án. Với những mảng xanh được bố trí một cách hài hòa, tinh tế và khoa học theo cảm hứng đến từ các công trình xanh tiêu chuẩn trên thế giới, Napoleon Castle I tạo cảm tươi mát tràn đầy năng lượng, mang lại cho khách hàng sự thoải mái, tạo ra những cảm hứng mới sau những giờ làm việc căng thẳng.

Napoleon Castle I sở hữu 3 mặt view biển và 1 mặt view có thể quan sát trọn thành phố.
Napoleon Castle I sở hữu 3 mặt view biển và 1 mặt view có thể quan sát trọn thành phố.

Bên cạnh những mảng xanh tinh tế, Cat Tiger Khareal còn kiến tạo những chuỗi tiện ích để phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt – thư giãn của mọi người như: nhà hàng, khách sạn, hồ bơi, phòng gym cao cấp… Vì thế, Napoleon Castle I trở thành một phân khúc sản phẩm đặc biệt sở hữu song song 2 giá trị, vừa là nhà ở với không gian giống xanh hiện đại và vừa có thể phát huy tối đa giá trị thương mại đến từ việc khai thác dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng tiềm năng.

Napoleon Castle I còn đem lại sự thỏa mãn lớn cho khách hàng với chính sách pháp lý hoàn chỉnh qua việc sở hữu sổ hồng vĩnh viễn cho mỗi căn hộ và được nhập hộ khẩu chính thức tại Nha Trang giúp Napoleon Castle I trở thành “căn nhà thứ 2” của quý khách hàng ngoại tỉnh khi muốn sở hữu cho mình một căn hộ view biển với giá cực kỳ hấp dẫn. Đối với những khách hàng đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng cho bản thân thì Napoleon Castle I chính là sự lựa chọn đáng lưu ý nhất hiện nay.

Lễ Mở bán chính thức Dự án Napoleon Castle I sẽ được tổ chức vào ngày 29/10/2017.

Nguồn: Dân trí

NÊN MUA CĂN HỘ VIEW THÀNH PHỐ KHÔNG

Căn hộ Napoleon Castle với chỉ từ 888tr/căn căn hộ mơ ước của mọi người. Cùng đọc mẩu truyện nhỏ dưới đây để cảm nhận nhé .

Buổi sáng hôm ấy anh nhâm nhi ly cafe do vợ pha ngồi ngoài ban công hướng về thành phố Nha Trang. Dòng người tập lập, người lo bán hàng, người đi chơi…

Ngày trước vợ chồng anh cũng làm việc vất vả mong muốn sở hữu cho mình một căn nhà riêng. Năm này qua tháng nọ vợ chồng anh cũng gom góp được một số tiền nho nhỏ để tự tin tìm cho vợ và con một căn hộ gía tầm trung độ lại.

Vì làm việc ở thành phố Nha Trang nên vợ chồng cũng muốn có một căn hộ hướng biển cho giống với người ta.

Thoạt đầu vợ chồng anh cũng kiếm lên kiếm xuống dự án này, dự án nọ, view biển thì giá cao quá vợ chồng anh không đủ để chi trả.

Ngày nọ anh với vợ tới nhà một người bạn ở một chung cư gần biển vào buổi tối. Nhưng không phải view hướng ra biển mà là hướng về thành phố Nha Trang. Anh có hỏi sao không mua hướng ngoài biển lại mua hướng trong này. “ Úi giời trong đây cho yên tĩnh đêm xuống nhìn về thành phố cho đẹp, ai cũng muốn mua ngoài đấy giá cao thì phải, mình vừa tiền mua trong đây yên tĩnh lại ấm cúng”.

Sau buổi tối hôm đó anh với vợ cũng chả mong muốn kiếm view biển làm gì. Miễn sao hợp phong thuỷ vợ chồng và con cái mình có chỗ để yên ấm lại có thêm view lung linh vào buổi tối và sáng sớm.

An cư lạc nghiệp chọn cho mình một căn hộ như ý. Và hơn hết là có nơi để về có vợ có con. Với những cô nàng chàng trai đơn thân sở hữu cho mình một căn hộ góp thêm phần vững chắc sự nghiệp vào tương lai.

Căn hộ Napoleon Castle với chỉ từ 888tr/căn căn hộ mơ ước của mọi người. Đăng ký nhận thông tin tại đây.

Cafef – Vì sao doanh nghiệp né bảo lãnh ngân hàng cho dự án?

Dù đã được quy định trong pháp luật, nhưng theo các chủ đầu tư, nếu thực hiện bảo lãnh dự án, giá thành sẽ đội lên 2 – 3%, giảm tính cạnh tranh nên ít chủ đầu tư muốn thực hiện.

Đã 2 năm kể từ khi Luật Kinh doanh Bất động sản có hiệu lực (1/7/2015) quy định chủ đầu tư khi bán nhà ở hình thành trong tương lai phải có bảo lãnh ngân hàng cho từng căn hộ thì gần đây nhiều chủ đầu tư đang “né” thực hiện quy định này.

Theo ông Nguyễn Viết Hải – Tổng Giám đốc Công ty Nam Thăng Long, quy định này sẽ làm tăng chi phí, giảm tính cạnh tranh, nên ít chủ đầu tư muốn thực hiện.

Cụ thể, dự án có tổng mức đầu tư 1.000 tỷ đồng, trong đó vốn tự có chiếm 40%. Chủ đầu tư phải thế chấp chính dự án trên để vay ngân hàng thêm 60%, tương ứng 600 tỷ đồng. Giả sử với mức lợi nhuận đạt 20% tổng vốn đầu tư, như vậy tổng giá trị dự án sẽ là 1.200 tỷ đồng.

Để được ngân hàng phát hành chứng thư bảo lãnh, chủ đầu tư phải ký quỹ bằng tiền mặt hoặc phải có tài sản bảo đảm. Điều này làm gia tăng gánh nặng tài chính cho doanh nghiệp. Qua đó sẽ khiến giá thành đội lên 2-3%, giảm tính cạnh tranh của dự án trên thị trường.

Ngoài ra, theo ông Nguyễn Anh Tuấn – Phó Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Địa ốc Hải Đăng, để có được chứng thư bảo lãnh là quá trình rất dài giữa doanh nghiệp với ngân hàng. Ngân hàng sẽ phải tìm hiểu hồ sơ pháp lý, thủ tục, tính khả thi của dự án, năng lực của chủ đầu tư nên mất rất nhiều thời gian.

Luật sư Bùi Quang Hưng cho rằng, lý do các doanh nghiệp không mặn mà tham gia cấp bảo lãnh cho khách hàng một phần bởi chưa có chế tài xử phạt nếu các bên không thực hiện. Trong trường hợp cơm lành canh ngọt không sao, còn trong trường hợp dự án dừng triển khai, chậm tiến độ, người mua nhà sẽ không thể đòi được tiền ngân hàng.

“Trong bối cảnh quy định bắt buộc phải có bảo lãnh, ngân hàng vẫn chưa được thực hiện nghiêm trong thực tiễn thì người mua nhà cần rất cẩn trọng, tìm kiếm các thông tin pháp lý và kiểm tra dự án nhà ở đã có bảo lãnh ngân hàng hay chưa để tránh những rủi ro. Về phía luật pháp cũng nên bổ sung hình thức phạt tiền hoặc không được tiếp tục thực hiện dự án nếu chủ đầu tư không thực hiện bảo lãnh căn hộ”, luật sư Hưng đề xuất.

Còn theo ông Đỗ Viết Chiến – Tổng Thư ký Hiệp hội bất động sản Việt Nam, để bảo vệ người mua căn hộ hình thành trong tương lai, Nhà nước có thể đưa ra quy định về thủ tục mua bán.

Đó là người mua nhà, thay vì đóng tiền trực tiếp cho chủ đầu tư như trước đây thì có thể đóng tiền cho ngân hàng, và ngân hàng sẽ giải ngân cho dự án theo đúng tiến độ thi công. Điều này bảo đảm dòng tiền được sử dụng đúng mục đích, bảo vệ được người mua nhà mà không làm tăng chi phí hình thành sản phẩm bất động sản.

Theo Ngọc Vy

VTC News

Xem thêm:

Những điểm cộng của căn hộ Napoleon Castle 

Nhà đầu tư khắp nơi đang dồn vốn vào Nha Trang